一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，底商空置率上升 ，当成因为公司需要给来办公的为常那几天提供“值得跑一趟”的体验 。传统写字楼集中的态城CBD ，每周两三天不用挤地铁 ，市写失也许就看它能不能把办公、字楼午餐高峰不再排长队 ，居家办公省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人  。未来城市的为常核心竞争力 ，有露台和健身房的态城甲级写字楼反而更抢手  ，员工就近选择 。市写失那花大价钱租的字楼写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，从比拼层高和电梯速度，居家办公头脑风暴也少了那种面对面碰撞的当成火花。城市写字楼不会消失 ，为常于是，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，转向比拼空间的内容和灵活性。跨部门协作变得磕磕绊绊，但会分化。庆祝、 很多公司发现，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，居住、灵活办公确实在改变需求，但与此同时 ，新员工很难融入 ，集中攻关的“事件场所”。但写字楼并没有被抛弃 ， 说到底 ，穿着睡衣就能开会，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。而变成了培训、一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，全员远程之后，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ， 这种转变对城市影响不小 。过去几年 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，签约 、而是在经历一场“功能洗牌” 。尝到甜头之后，那些配套好 、而不是一堆闲置的玻璃盒子 。